随着西安、福州、合肥、昆明等城市近期参加松绑住所公积金的“大军”，我国今年以来已有百余个城市出台新政，下降公积金借款门槛，提振房地产商场。例如：西安市日前发布公积金新政称，从27日起初次使用公积金借款购买自住普通住所的，建筑面积在144平方米(含)以下的首付款份额不低于20%，建筑面积在144平方米以上的首付款份额不低于30%。与此一起，二套房的首付份额最低也降至两成。

合肥市住所公积金管理中心也宣告，自27日起，市民初次、二次请求公积金借款最低首付份额分别下降至两成、三成。除此之外，福州、成都等其他对公积金方针进行调整城市也大都以下降最低首付份额、添加公积金借款额度、放宽借款房龄约束等等方针松动为主。如乌鲁木齐市从多方面放宽公积金提取条件。其方针首要包括：公积金可提取付出房租、物业费，以及可一起请求提取爸爸妈妈、子女的住所公积金用于付出首付款等。

当地连续发布新政无疑与央行、住建部等中心部分在3月底联合发布的房地产新政相照应。这些方针均释放出显着的鼓舞刚需和改进性需求入市的信号。据华夏地产商场研究部统计，今年以来，我国有百余个城市发布了不同力度的公积金松绑方针，其中包括北京、上海等超越30个城市提及添加公积金借款额度。华夏地产首席分析师张大伟指出，从目前商场看，公积金方针是当地政府可以使用的最直接的“稳楼市”东西，并且公积金的利率相当于商业借款利率的68折，其门槛放宽关于鼓舞购房需求入市有直接效果。

在方针松动的效应下，上星期我国一二线城市的住所成交量显着上升。华夏地产供给的数据显现，我国54城市上星期合计住所签约套数到达6.23万套，环比涨幅 到达了12.6%。其中，北上广深四个一线城市成交量全面上涨，环比涨幅达11.4%。北京、上海、深圳等城市新盘开端热销，自2014年来再次出现“日 光盘”。

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