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合肥启动商品房预售学区登记 是不是学区房开发商说了不算
日期:2018年8月22日 浏览[]

合肥市房产局得悉,依据合肥市有关告诉,房地产开发企业在产品住宅预售时,今后多了一个程序,必须先与教育部门断定其学区,并在预售登记时提交教育部门的学区承认函,然后才干开端出售。产品房归于哪个学区,不再以房产商说的为准,而是将教育部门断定所属学区的文件张贴在售楼现场显着方位,让买房者一望而知。


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学区房,肯定的楼市“香饽饽”,因而,一些开发商明知广告内容触及虚伪宣扬,还是不惜成本打擦边球,不少楼盘宣扬自己的项目“毗连某某名校”、“周边分布某某名校”,出售人员也会拿楼盘附近有名校为项目“贴金”,但这类房子终究是不是学区房?以往,工商部门会主张购买学区房的购房者,在买房前向辖区教育部门清晰了解该楼盘的学区情况,而不能相信出售人员和开发商的片面之词,而且,最好在购房合同中加入该房源地点学区的备注信息。


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现在,想购买学区房的购房者,能够省去这一道手续,可在售楼部查询该楼盘所属学区的教育部门文件,直接了解这个楼盘终究归于哪个学区。在合肥市房产局日前下发的《关于做好产品住宅预售时清晰学区作业的告诉》中,就清晰规定房地产开发企业在申报产品住宅预售答应前,应到合肥市政务中心教育局窗口申报学区断定事宜,由合肥市教育局和谐区教育部门承办。房地产开发企业在三个作业日内到合肥市教育局窗口收取学区断定函,并在申报预售时将学区断定函提供给合肥市房产局,合肥市房产局应在许诺时限内处理产品房预售答应证审批。


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房地产开发企业应在产品住宅预售时,将教育部门断定所属学区的文件张贴在售楼现场显着方位,并不得以任何方法发布虚伪学区广告。对触及虚伪学区广告宣扬的景象,合肥市工商局将会同合肥市教育局、合肥市房产局依据《中华人民共和国广告法》和《房地产广告发布暂行规定》予以查办。





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