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黑中介租房出售 数十购房人上当
日期:2018年8月29日 浏览[]



经过中介的“内部房源”,胡女士花了140万在昌平宏福苑小区全款买了套房,装饰好住了一年半,直到最近另一位房主找上门,她才知道这套小产权房早有主人。她的房子,是中介承租下来后,做假合同再出售给了她。据新京报记者查询,胡女士的遭遇并非孤例,在该小区有一套房乃至被中介卖给了4名购房者。据购房者自行计算,相似胡女士的上圈套购房者已达60户。小区物业表明,中介承租后的售房行为归于合同诈骗,与物业和开发商没有关系。现在,昌平警方已介入查询。


黑中介租房出售 数十购房人上当



中介手中买来“内部房源”,年过六旬的胡女士本来住在清河。2013年6月,夫妻俩来到宏福集团开发的宏福苑小区闲转,这儿美丽的寓居环境和较完善的配套设备让她印象深入。一次偶尔的机会,胡女士传闻有中介可以搞到宏福集团的“内部购房目标”,所以动了心,和一名刘姓代理人获得联系。刘某通知胡女士,这些能搞到的房源都是“一些领导剩余的”毛坯房,楼层和户型都不错,但因为是“内部目标”,让胡女士不要去宏福集团干预,对外就说是“自己租的”,一年后即可过户。


因是小产权房,住建部分也查不到房子信息,所以胡女士对中介说法毫不置疑,很快与对方签订了购房合同。购房合同显现,2013年10月,她买下了宏福苑南二区1号楼2单元一套108平米的房子,付了购房款140万元。胡女士很快便开端装饰,关于装饰时砸承重墙这类需物业答应的事,自己只需找到中介刘某,刘某都帮她协调好。一纸《奉告书》泄漏购房本相,和胡女士的状况相似,宏福苑北区、南区多名业主通知新京报记者,因为看中了小区的环境、楼层和户型,2013年至今,我们都是从两名刘姓和曲姓的房子代理商手中,拿到的“内部房源”,有的一我们子亲属里外乃至购买了七八套。


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多名业主泄漏,近两年来,对房子来历,我们都不敢声张,大多由中老年人寓居。平常遇到需求物业答应的事,一般就找最初的代理人,两人都能帮助搞定。他们还传闻,两个代理商也在小区购置了多套小产权房,这让他们愈加相信“内部房源”的说法。然而在4月17日,多位购买“内部房源”的住户家门上,贴上了一张署名为王某的《奉告书》。其内容是2013年底,王某将这些房子租给了段某,并签了租赁合同,可今年4月6日起,段某电话一直处于关机状态。《奉告书》称,假如该房子被段某转租和出售,房子住户和段某的之间行为归于不合法,不受法律保护,并要求一切住户当即搬离房子,将房子恢复原状,否则会强制回收。


看到奉告书,胡女士等购房者才知道,这些房子原来是他人租来再卖给了他们。房主及购房人已报案,奉告书发出后,一些住户发现自己的房子被置换锁芯,一些自称是“房主”的人也连续找上门来要求搬出,这时我们才意识到房子出了问题,也才搞清楚最初王某从房主手中租房,再转租给段某,再由段某找人出售的哄人链条。过后,宏福苑多名房主及购房者向昌平警方报案,置疑遭到中介诈骗。新京报记者了解到,昨日,数十名购房者和房主均在昌平区刑侦支队做了笔录,但包含王某、段某、刘某等人都已无消息。


黑中介租房出售 数十购房人上当


据知情人士泄漏,该片住宅区的户主多为北京(楼盘)航天城职工。但因为和单位间隔较远,航天城不少职工便将房子托给自称是中介的王某长时间租借,自称“看中场所”要开影视公司的段某便将这些房子租了下来,然后托给自己的下线刘某和曲某,对外打着“内部房源”的幌子出售。昨夜,一些房子的“原房主”也来到这些住户家中参议交流,据这些原房主称,自己经过中介王某长时间租借,一次租借长达五六年。物业公司:中介供给的购房合同系假造


宏福苑小区为郑各庄村村办企业宏福集团开发建设,小区土地属村集体一切。2013年6月,北京市国土局曾公布了两批小产权房曝光名单。昌平(33个)、房山(23个)、怀柔(13个)最为会集,成为3大重灾区。昌平区北七家镇郑各庄村宏福苑小区,是其中最闻名的小产权房小区之一。昨夜,宏福集团全资隶属子公司—宏福苑物业管理有限公司客服司理姚先生称,2013年小产权房名单被相关部分曝光后,集团也曾打击过倒卖小产权房的“黑中介”,曾获得必定成效。但关于数十户业主反映的购房诈骗一事,自己最近才传闻。


黑中介租房出售 数十购房人上当


姚司理介绍,宏福苑小区许多房主都是航天城职工,因为小区离航天城较远,航天城有不少职工将房子经过中介长时间租借,收取租金,平常简直不会来看。“这些中介公司都没有门面,都是私人来小区做代理的。”姚司理表明,中介承租后的售房行为归于合同诈骗,但和宏福集团没有关系。他说,这些中介供给的购房合同及上面的盖章完全是假造,房子仍归于原房主一切。现在,集团及物业会活跃合作公安机关的查询。






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