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合肥8家银行二套房首付仍6成 部分支行“口径不一
日期:2018年8月29日 浏览[]

“同一家银行,有的支行说二套房首付降至4成了,有的却说没收到告诉”,二套房新政挑动着合肥购房人的神经。“3.30”新政出台2周后,合肥依然有8家银行“按兵不动”。部分支行“口径纷歧” 购房者“疑问”,“怎样同一家银行,不同的支行说法纷歧样呢”?4月14日,在高新区现已预定一套138平米房子的王女士向本站反映,自己归于初次改善,关于二套房的新方针较为重视,可是与该楼盘协作的工行现在没有履行新政,而她从朋友处得知经开区的支行现已实施。


合肥8家银行二套房首付仍6成 部分支行“口径不一


随后,本站致电中国工商银行明珠支行个贷部,该行个贷人员表明二套房首付的确现已降至四成,利率上浮10%。而中国工商银行高新支行的个贷人员却表明“支行未收到正式文件告诉,现在依然是依照原来的借款方针,二套房首付仍为6成,利率上浮10%”。本站又以购房者的身份又咨询了不少银行,的确存在同一银行不同支行“口径纷歧”的状况。其间,中国银行望江路支行的工作人员表明:二套房首付现已降至4成,利率上浮10%。而中国银行卫岗支行个贷人员却表明“总行细则没有出台,没有拿到正式文件,咱们不能说首付现在就降至4成了”。


“如果是同一家银行的话,总行的文件下达应该是共同的,个贷人员说法也可能存在不严谨,购房者仍是需要与协作楼盘的支行进行断定”,中国工商银行某支行的个贷司理主张,购买二套房的购房者在处理借款时,要与协作楼盘的个贷司理承认借款细则。8家银行二套房首付依然6成 利率上浮10%,本站从对合肥11家主力借款银行的摸底中了解到,现在,除了现已履行二套房新政的建设银行、光大银行、农业银行滨湖支行之外,中国银行、中信银行、招商银行、华夏银行、徽商银行、交通银行、工商银行、浦发银行均未履行新政。


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“现在二套房首付依然是6成,利率最低上浮10%”,中信银行金寨路支行的个贷人员表明,现在没有接到新政告诉,二套房借款方针依然未变。“咱们行暂时也没有施行,二套房首付仍是6成,利率上浮10%”,华夏银行政务支行的个贷人员表明,不少购房者致电问询,为此支行也向总行进行了了解,可是总行细则没有出台。“我现在手上就有两个客户归于购买二套房的,现在就在等待协作银行新方针的落地”,淮矿馥邦全国的置业参谋郑昌波如是说道。而该盘协作银行的个贷司理泄漏,各行新政落地应该就是“时刻迟早问题”。


“即便是二套房首付降至4成,借款利率改变的可能性也不大,至少仍是上浮10%”,招商银行马鞍山路支行的个贷人士表明。业内人士剖析,银行如果不下降二套房的借款利率,二套房新政关于楼市的促进作用将大打折扣。仅仅下降了购房者的购房门槛,还贷本钱增加在一定程度上仍是制约者购房者出手。首套房借款据守基准 利率优惠“暂无”,2015年以来,降准、降息等楼市利好方针相继出台,而跟着最近“3.30”新政的出台,一线城市的首套房贷呈现了松动。北京首套房贷利率8.8折成为干流,深圳也有不少银行首套房贷利率低于9折。而上海、广州房贷优惠多保持在9折、9.5折。


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“咱们现在首套房的最低标准仍是基准利率,没有利率优惠”,建设银行三孝口支行的个贷人员表明,现在首套房借款首付最低3成,客户资质较好、没有逾期记载的都可以享受到基准利率。别的,从1月底开端履行外地人在合肥购买首套房借款利率上浮5%的光大银行,首套房借款利率也回归基准。“现在外地人和本地人相同,首套房借款利率均保持基准”,光大银行的个贷人士表明。


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而中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国交通银行、徽商银行、华夏银行、招商银行、浦发银行的首套房借款利率均据守基准,首付最低3成,相同没有任何利率优惠。在公积金借款方面,到现在,仅有安徽省直公积金下发告诉,二套房首付由60%降至30%,借款利率上浮10%,可是关于新政中首套房借款首付2成的规则没有履行,首套房首付依然是最低3成。市直公积金借款中心表明,现在方针未有任何改变。首套房首付3最低3成,二套房首付最低6成。




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