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公积金二次贷款政策问答:房贷逾期20次将"拒贷"
日期:2018年8月31日 浏览[]

国家“3·30”新政出台后,一些改进型购房者,特别是契合公积金二次借款条件的购房者积极入市,公贷请求量有所上涨。不过他们中的一部分却被挡在借款门外,症结就在于信誉卡和房贷还款逾期带来的不良信誉记载。日前,记者从合肥市及省直住宅公积金管理部门了解到,假如呈现接连3次以上(含3次)或是累计6次以上(含6次)逾期还款,再度请求借款时,借款人可能要别的承当担保费,乃至会被拒贷。


公积金二次贷款政策问答:房贷逾期20次将"拒贷"


我家首套房逾期还款26次,现在无法运用公积金借款了。得知省直住宅公积金中心日前调整首付政策,购买第二套自住住宅请求住宅公积金借款的,首付款份额由60%降至30%,合肥市民李女士动了再度买房的心思。李女士家现在住的房子是结婚前她爱人用自己公积金借款购买的,还剩2万元就悉数还清了。这次,她计划提前还款,凑足3成首付,然后用公积金借款买第二套房子。不过等她准备好一切去公积金中心请求借款时,却被奉告不能借款了。工作人员通知她,体系显现,她爱人房贷逾期还款次数达到26次。依照规则,逾期还款超越20次就不能再请求借款了,并且婚姻内房贷一般依照家庭为单位处理,不只她爱人的公积金借款无法处理,她自己也无法运用公积金借款了。


公积金二次贷款政策问答:房贷逾期20次将"拒贷"


回应:及时还贷,以免受影响,记者从合肥市及省直住宅公积金管理部门了解到,依照规则,房贷不准时还贷接连逾期3次以上(含3次)或累计逾期6次以上(含6次)者请求借款,将影响到公贷的处理,须担保公司进行担保。另悉,假如房贷不准时还贷逾期超越20次,公积金管理部门将回绝受理借款人的借款请求。王先生说:我老婆信誉卡欠三年年费,现在怕是要缴担保费才能贷啊。合肥市民王先生日前相中了一套二手房,在处理借款的过程中,他也遭遇到信誉记载带来的借款“卡壳”问题。本来,公积金管理部门通知他,他请求借款必须承当担保费。原因就在于他老婆的信誉卡有不良信誉记载。


公积金二次贷款政策问答:房贷逾期20次将"拒贷"


三年前,王先生的老婆处理了一张信誉卡。其时,由所以受搭档的朋友所托,处理信誉卡纯粹是协助其“完成任务”。因而办过卡之后,她彻底忘记了这回事。成果借款的时分,征信体系查出他爱人的卡有三年的年费逾期未交纳,这也让其信誉记载有了污点。回应:开个证明,根本不影响记者了解到,现在来看,简单导致信誉卡不良信誉记载的主要是信誉卡、按揭借款及调息后添加部分未及时还款等方面。信誉卡方面,以透支消费未准时还款和年费逾期较多。记者从与合肥市住宅公积金管理中心有合作关系的担保公司了解到,关于信誉卡年费逾期,公积金管理部门态度较为宽松,借款人供给银行开具的年费逾期证明,根本不会影响到公积金借款。


公积金二次贷款政策问答:房贷逾期20次将"拒贷"


处罚规模,有少数歹意骗贷骗提的——以诈骗手段提取自己住宅公积金账户内存储余额的员工,在全额退款之日起满2年后才可请求住宅公积金借款;情节严重的,在全额退款之日起5年后才可请求住宅公积金借款,可贷额度不超越正常请求额度的50%;供给虚伪资料骗取借款的员工,将保存不良诚信记载5年,其间不受理其住宅公积金借款请求。产生原因,大部分的不良信誉记载者,都不是歹意不还或是无力归还,主要是缺少信誉观念,对按期还款不行注重。特别是在首次处理房贷时,信誉记载根本处于空白状况,知道不到准时还款和个人信誉记载的重要性。等到再次需要和银行打交道时,就会发现大意会带来很多费事。


公积金二次贷款政策问答:房贷逾期20次将"拒贷"


相关提示。主张市民随时留意检查银行的有关效劳信息,时间提示自己每月准时还款。假如经济宽裕,能够在还款的活期存折或银行卡上恰当多存1至2期的还款额。这样当月即使忘记,或出差在外,又遇到利率调整,也能确保银行能够扣到足额的还款金额,以免形成不必要的费事



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