当前位置: 网站首页 >> 新闻资讯 >> 房产资讯
合肥按新规收二手房营业税
日期:2018年8月27日 浏览[]

依据财政部日前发布的布告,个人一般住所满2年(含)以上对外销售的,免征营业税;而此前,免征营业税需求满5年。记者昨日造访了解到,现在合肥地税部分已开端按新规履行营业税事务。市民买一套100万的二手房,可能少缴5.6万元税。办税服务厅“波澜不惊”。记者昨日造访合肥多个办税服务厅了解到,现在二手房营业税“五改二”方针已开端履行,但各办税服务厅显得很“平静”。



合肥按新规收二手房营业税


记者在合肥市地税局蜀山分局办税服务厅看到,上午10:30到11:00,只要几位市民处理二手房涉税事务。“今天上午大概有30多人处理二手房涉税事务,跟平时差不多。”工作人员表明,相比之下,有许多市民打电话来咨询这方面事务。因为昨日是3月最终一天,依据常规,地税部分将对当月运用票证进行盘点,当天下午暂停处理二手房涉税事务。总的看来,昨日处理此类事务的市民不是许多。


合肥按新规收二手房营业税


百万二手房少缴5.6万税,记者从我省地税部分了解到,现在在二手房买卖中,首要触及的税费有营业税、契税和个人所得税三种。其间,契税一般依据是否首套房以及房子面积巨细,按房款1%~3%规范征收;个人所得税税率一般是1%,房产证满5年且是仅有住所的能够免除。“市民实践交纳的营业税中还包含了附加税,因为附加税的不同导致各地税率从5.5%到5.6%不等,合肥履行的二手房营业税税率是5.6%。”一位业内人士表明。


合肥按新规收二手房营业税


能够说,这次营业税方针调整,对那些已满2年但未满5年的二手房来说,无疑是一大利好。以一套价值100万的房子为例,假如已满2年但未满5年,房主计划出售,必须按5.6%的税率,交纳5.6万元营业税。而3月31日起,这套房子再出售的话,就能够不缴营业税。需求留意的是,此次营业税调整,只适用于“一般住所”。依据国家规定,但凡建筑面积超越144平方米、容积率低于1.0、实践成交价格高于同等级土地上住所买卖平均价格1.2倍的,归于非一般住所。假如你要卖这一类房子,将享用不到此次新政带来的优惠。



合肥卫浴官方网站:http://www.ahtdsd.com/




最新内容:



上一篇:合肥多盘欲借公积金谋销量 地方银行或成新政“拦路虎”
下一篇:房地产投资增速降至8.5% 新政效应有待释放
网站首页 | 关于我们 | 人才招聘 | 新闻资讯 | 装修建材 | 装修案例 | 房屋出租 |

Copyright © 2018 安徽地产有限公司  All Rights Reserved.  
地址:安徽省合肥市蜀山区新华国际广场B座22楼   客服热线:18756922320 QQ:963607415