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“不差钱”80套洋房遭“哄抢” 四里河洋房稳居万字头
日期:2018年8月27日 浏览[]

   合肥(楼盘)热线·讯 “洋房前期基本已认筹结束,今日应该能够售罄。”3月28日,文一名门湖畔洋房加推现场,工作人员告诉本站。80套洋房“哄抢一空”,3月28日,坐落四里河板块的文一名门湖畔加推项目高层10#楼,108套房源,洋房1、2#楼,80套房源。此次合计加推180余套房源,但当天营销中心却涌进数百余人抢房。而据工作人员介绍,其间大对折冲洋房而来。“新品敞开认筹以来,洋房的认筹量较之高层,有显着的优势。”工作人员介绍:“开盘前洋房基本已认筹结束!”


“不差钱”80套洋房遭“哄抢” 四里河洋房稳居万字头


因为项目开盘采纳认筹断定房号,开盘当天交纳定金完成认购的方式。现场工作人员直言:“依前期认筹数据,今日80余套洋房售罄不成问题。”高层方面,工作人员表明,因为本次推售的户型为94-96平,户型面积差距较小,总价附近。故而,96平边户较受追捧。“面积只差几平米,必定选边户嘛!”现场看房的李先生表明:“中心户受电梯影响,采光必定逊于边户。”值得注意的是,据存案数据显现,文一名门湖畔10#楼存案价已达7745.96元/平,相对于同区域刚需大盘我国铁建(601186,股吧)世界城7400元/平的均价,优势并不显着。


“房子热销,房价难免要涨!”工作人员称:“但咱们现在与365团立方团购正在进行中,交3000千抵15000元的优惠,对客户心理冲击较大。”四里河8字头洋房不再,据工作人员介绍,文一名门湖畔本次推售的1、2#楼洋房,为项目最后两栋,后期再无洋房产品。“1、2#楼洋房推完,项目组团仅剩高层与没有断定的公寓业态!”项目钟姓出售司理称。这意味着,本次推售结束,四里河洋房业态仅余一街之隔的万科森林公园项目组团。而万科森林公园洋房产品均价却高居13000-18000元/平。


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而这也正是文一名门湖畔洋房热销的主因之一,据存案数据显现,文一名门湖畔此次洋房产品存案价仅在8285.4元/平,与万科森林公园洋房业态均价相去6714.6元/平。四里河区域片区经由7年发展,刚需产品仍是干流商场。由文一名门湖畔2014年11月初次带来的洋房业态,因定位刚需型“改进”而走“贱价快消”道路,备受购房者追捧。而针对改进集体的万科森林公园洋房组团,相同去化不愁。据数据显现,万科森林公园曦园于2014年年末两度推出合计90余套洋房,均当天去化达9成。


而跟着总体量仅19万方的文一名门湖畔售罄之后,8字头洋房不再。四里河板块洋房业态将“一家独大”,由万科森林公园把控。一年时间内,改进型、刚需型洋房业态分别依靠品牌、贱价都在四里河板块收成“凯旋”,一起也满足了不同需求集体。但面对四里河洋房产品利好商场,信任后续拿地房企也会在这一方面“侧目”,拭目而待吧!


“不差钱”80套洋房遭“哄抢” 四里河洋房稳居万字头


破“8”刚需也张狂,3月28日,相同坐落四里河板块,与365地产家居网团购协作的庐阳柳林苑,也送来“喜讯”!项目时隔2年再推新,112套房源引发200余人现场抢房。当天劲销九成,去化达80余套。而值得注意的是,由现场销控表来看,成交最高价为8280元/㎡,成交最贱价为7550元/平米,全体均价远“破8”。8000元/平的均价,就四里河板块而言,略贵。事实上,现在板块内破8项目近万科森林公园和后期将推的绿洲派克第宅。一街之隔的我国铁建世界城不过7400元/平米、文一名门湖畔也只在7600元/平。


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而在庐阳柳林苑3月12日的认筹仪式上,项目即表现出了强势的吸客才能。6#楼认筹当天,即有近50余组客户现场看房“抢筹”。开盘现场,本站随机对几位购房者采访,多数购房者对庐阳柳林苑的首要认可度来自三个方面。其一是市政供暖;其二是毗连地铁3号线四里河站点;其三,是项目联合365地产家居网钜惠1.2万的优惠幅度。北京(楼盘)金网络联行合肥分公司策划司理郑磊(博客,微博)以为,一如万科森林公园对四里河的房价冲击,万科周湾地块的发动,给了周边房企定价决心






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