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新房要装修 物管喊业主必须先交一年公摊费
日期:2018年8月28日 浏览[]

黄先生的家人在南岸区金悦苑小区买了套新房,往年2月接房。3月23日,他们到小区物管处交了2000元装潢保证金,本以爲可以顺利进场装潢,却被物管告知,他们还得提早交一年的公摊费(120元),不然不守旧水电。黄先生很疑惑:水电还没用,怎样就要交公摊费?南岸区物价局昨日表示,该物管的免费方式不合理。


新房要装修 物管喊业主必须先交一年公摊费


不先交公摊费不给通水电?“装潢保证金2000元我二话没说就交了,但水电还没用,爲啥要交公摊费?”昨日,黄先生通知记者,因计划马上进场装潢,3月23日,他们到物管处交了装潢保证金2000元,但物管说还要交一年的公摊费。“每个月10元,要提早交一年共120元,这样才干守旧水电。”“公摊费不是保证金,应该一个月一个月地交,强行把一年的费收了,我觉得很不合理。”黄先生说,他不愿交钱,但物管态度也很坚决。“假如我不愿交钱,他们就要把钱全部退给我,不让装潢了。”因赶工夫装潢,黄先生无法只得把120元公摊费交了。


物管怕费事零碎设定先预收,昨日,记者联络上金悦苑小区物管处—重庆昊享物业管理无限公司。说到爲何公摊费必需提早交一年,任务人员表示,他们的免费零碎是这样设定的,只能这样收取。假如一个月一个月上门去收比拟费事。“公摊费其实是预交的,到时分会把每个月用的明细贴出来,假如交多了,就移到第二年去。”物管任务人员表示,该小区共600多户,现已住出去的100多户都是这样交的。


新房要装修 物管喊业主必须先交一年公摊费


“我们也是爲了业主着想,到时分欠费了,门上贴起催费单,觉得也不舒适。”当记者提到,业主能否可以先用再交的成绩时,任务人员则称,假如大家都这样的话,物管公司就无法运转了。物价局:物管免费方式不合理,昨日,南岸区物价局相关担任人表示,关于黄先生反映的成绩,物价局已接到了反映。依照现目前的相关规则,该物管的免费方式是不合理的。“有效劳才有免费,物价局会尽快调查此事,让其出示其免费根据,尽快标准其免费。”


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而重庆锦阳律师事务所(江北)律师潘兴隆对此也表示,依据《重庆市城市物业管理效劳免费施行方法》,房屋共用部位、共用设备和设备的养护维修费用和据实分摊的公用水电费由产权人或运用人交纳。既然是据实分摊,理应是先用后交。如合法权益遭到损害,业主可向有关部门赞扬。




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