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开发商迟交楼要赔千万
日期:2018年8月28日 浏览[]

记者昨日从广州中院得悉,从化一家开发商延迟交楼被业主索赔违约金系列案已有90余宗终审宣判。广州中院采纳了开发商的上诉,判决依照合同商定,由开发商每日按总房价款万分之五的规范向业主赔偿违约金。依照此规范计算,现在以94万元卖出的房产,开发商迟交楼一年就将赔偿业主约17万元违约金。由此可推算,开发商将面临巨额赔偿。


开发商迟交楼要赔千万


2011年11月28日,林先生与从化国泰天彤房地产开发无限公司签署购房合同,以69万余元的总价购置了一套房产。单方商定国泰天彤公司应在2012年12月31日前将房屋交付。但一年多过来了,林先生无法收楼。他将国泰天彤公司告上法院。据记者从从化法院理解到的信息,去年共有449名业主起诉国泰天彤公司索赔违约金,立案标的达60578639元。


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从化法院一审对这批案件停止了审理,共对137件案件停止了判决,另有309件停止了调停,还有3件撤诉。最终,一审后,这449宗案件的结案标的爲1845万余元,也就是说,开发商需求领取违约金1845万余元。


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判后,国泰天彤公司不服,向广州中院提出上诉。在二审中,广州中院采纳了国泰天彤的诉讼,维持原判。目前,该系列案已有约90宗宣判,均要求国泰天彤公司依据合同商定,每日依照购房总价款的万分之五领取违约金。





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