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合肥商品房预售款监管再出“严规”
日期:2018年8月25日 浏览[]

本月起,《合肥市商品房预售资金监管银行信誉考评暂行规则》(以下简称《规则》)开端施行,这也意味着,从今年起合肥办理商品房预售资金监管的银行须承受市房产部分的信誉考核监督,年度信誉考评不超过60分(年度根底分100分)则被视为不合格,接连两次考评成果为60分以下的监管分行担任人将会被约谈。


合肥商品房预售款监管再出“严规”


预售资金监管的首要意图是保证预售资金用于项目工程建造,保证项目如期竣工交给。《合肥市商品房预售资金监督管理暂行办法》规则,开发企业在请求“商品房预售许可证”时,监管部分、预售人及监管银行三方应当签定《商品房预售资金监管专用账户监管协议书》,注册、建立监管专用账户。本月起施行的《规则》,则是对合肥商品房预售资金管理制度的进一步完善。


合肥商品房预售款监管再出“严规”


依据《规则》,合肥承办商品房预售资金监管业务的银行(包含监管分行和监管支行)信誉考评根底分为100分,以年度作为计分周期,计分周期届满,重新开端计分,并将上年度的计分记载予以存档。一个考评周期内,无扣分记载的,鄙人一年度考评计分中加10分。年度信誉考评60分以下(包含60分,下同)为不合格、61~80分为合格、81~96分为杰出、97分以上为优异。值得注意的是,两个以上监管支行同时考评成果为60分以下的监管分行和接连两次考评成果为60分以下的监管支行,其监管分行担任人会被约谈。


合肥商品房预售款监管再出“严规”



据悉,信誉考评信息首要经过日常查看和房地产开发企业供给信息等办法获取。市预售资金监管办担任对监管银行监管状况进行日常查看,并对房地产开发企业供给的信息予以核实承认。如“自按揭借款契合发放条件之日起7个工作日内,未将按揭借款缴存监管账户或者私行将按揭借款划转至房地产开发企业一般账户的,每次扣40分”、“监管账户发作不明入账,在房地产开发企业供给缴款通知书编号之后3个工作日内未补录的,每笔扣2分”等。



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