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没见房就要交诚意金? 民警:年后租房要小心陷阱
日期:2018年8月25日 浏览[]

新年过后,找房子的人多了起来,民警支招 躲避租房圈套,春节后,一批行将结业的大学生和刚刚来柳的务工人员开始为租房的工作奔走。为此,柳州市公安局城中巡警大队东环警务站民警们,经过近期一些租房族的遭受,给年后计划租房的人提个醒。别把广告太确实,在南宁一高校读大四的学生小杨节前与柳州市某单位签定实习意向,节后来此实习,近来,他一向在找房子住。


没见房就要交诚意金? 民警:年后租房要小心陷阱


2月27日上午,小杨在一家信息门户网站上查找到,在潭中东路上,有一处房源,房间为两室一厅,家具家电一应俱全,月租只需要1000元。小杨在网页上看到,房子装饰、房间家具家电都非常新,厨房卫生间也很干净。小杨考虑到自己实践需求,便动了心,拨打了对方留下的电话。对方得知小杨的意图后表明,这套房子很受欢迎,现在已被人租走了,不过,他们还有更多好房源可提供给小杨,并问询小杨是否愿前往查看。小杨决议前往,成果被带到箭盘路一老旧小区,房子条件与网上宣传比较,相差太远,家具家电几乎没有,小杨只得抛弃。


民警提示:一些不良中介往往经过虚伪广告招引人的眼球,他们在宣传单或网页上注明地段好、房子新、租金低一级条件,以招引租房者拨打电话,可等租房者有意向时,对方却谎报房子现已租出去了,借此向租房者引荐其它房源,有的甚至还会收取“看房费”。假如遭受此种中介转租状况,一定要先问清楚是否收费、房源具体状况等,并做好录音,不然可能伤时伤神又伤财。


没见房就要交诚意金? 民警:年后租房要小心陷阱


“诚意金”要留神,阅历了上述工作后,2月27日下午,小杨决议换一家信息门户网站查找。之后,他又在网上看中一套比较满足的住宅,该套房源坐落阳光100小区,从广告上看,房子装饰精美,家具家电也一应俱全,户型和采光均比较好,房租也在小杨承受范围内。所以,他拨通了对方电话。接电话的是一名中年男人,并向小杨肯定他就是房东,当小杨提出有租房意向后,男人称,他现在不在柳州市区,恰好在桂林出差,假如小杨确实有租房意向,能够先打一笔“诚意金”到其账户上,如此一来,男人答应,次日回到柳州,就带小杨去看房子。小杨疑问,连房子都没见着,就要交“诚意金”,莫非是骗子?


没见房就要交诚意金? 民警:年后租房要小心陷阱


民警提示:在租房过程中,往往有不少骗子利用租房者火急租到房子的心思,假借各种名义收取费用,实为骗钱。在租房时,应谨防几大圈套。在看房前,正规的房产中介是免费看房,而收取看房费的多为不法中介;此外,还会有人冒充房东,将租来快到期的房子制造虚伪合同转租出去,从中牟利后便溜之大吉,所以,在看房时,应查看好房东的房产证及身份证,承认后再谈租房事宜及费用买卖。假如连面都没见着,便要收取费用的,多半是骗子,更要进步警觉,不要容易汇款,防止上当受骗。


入住记得查看电器,关于上班族张先生而言,租房住也有囧事。张先生大学结业后,租房住在东环大道一小区内,已有一年时刻,尽管住宅的家具家电旧了点,可也还能勉强运用。本年2月初,住宅的燃气热水器坏了,没办法正常运用。张先生便与房东交流,房东表明,这个热水器在签合约前,一向能够运用,而张先生运用了这么久时刻,致使热水器坏掉,修理职责应由张来承当。最后,张先生考虑到没有热水器带来的诸多不便,便花了500多元钱将其更换。


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民警提示:为安全租到满足的房子,应在入住前清点好房子内家具家电等内部设施,查看其无缺程度,逐个标明,并将这些证据列入清单之内,与房东协商好,假如家具家电呈现非人为故障,修理费用该由谁来承当。此外,租房时除签署正规的房子租赁合同,还应将水电、煤气、有线电视及物业修理基金等相关费用交纳承当写清楚,防止呈现一些不必要的费事。




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