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不动产登记:新证问世旧证有效 小产权房不可登记
日期:2018年8月25日 浏览[]

不动产登记:新证问世旧证有效 小产权房不可登记

不动产挂号3月1日正式施行,国土资源部拟定的不动产挂号簿证款式也将正式启用。新的不动产挂号簿证是什么姿态?(2月26日)上午,国土资源部部发布了《不动产权证书》、《不动产挂号证明》的样本。


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国土资源部不动产挂号局担任人表明,不动产挂号组织启用新的不动产挂号簿证后,才干停止使用原有的各类不动产挂号簿、权属证书和挂号证明款式。新的不动产挂号簿证启用后,曾经依法制造并记载挂号内容的土地挂号卡和归户卡、房屋挂号簿等簿册持续有用,现已依法发放的《团体土地所有证》等证书、证明持续有用。


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在承受《新华社》采访时,该担任人称,要明确通知我们,新证面世,旧证仍旧有用,不受任何影响。3月1日开始施行,而新证全国推行有一个进程。我们不必急着换领新证。今后房地产不改变、不交易,就不必换领新证。我们情愿换新,能够视各地不动产一致挂号推行进程而定。”


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针对城乡社会遍及关怀的“小产权房”问题,不动产挂号局担任人着重,不动产挂号是依法保护不动产所有人权力的法律行动,不可能挂号任何不合法的东西。现行法律法规明确,国际遍及施行土地用控制,所以“小产权房”不可能予以挂号,这样的想法应该消除。


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针对社会舆情上房地产税问题山雨欲来之势,不动产挂号局担任人说,虽然不动产一致挂号是不动产税收的技能根底,但税收问题只能依据税法有关要求,依税收法定原则,由国家依法决议。





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