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学区房置业陷阱多 切勿轻信广告词
日期:2018年8月20日 浏览[]

为了小孩小学入读名校的工作,刘女士提早半年就开端安排买学区房。折腾半年下来,刘女士傻眼了:原以为只需冲着有名校的楼盘去购买一套住所就一定能读上名校的她,发现现实并不是她想的那样。


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三大类型要分清楚,第一种是房子就在名校邻近,紧邻名校。这类学区房多为老住区老房子,它最大的优点在于孩子可以就近肄业。但这类学区房由于不一定在名校招生范围内,要入读邻近名校则需求缴纳赞助费。随着名校资源越来越紧俏,这种紧邻名校的学区房即使住户情愿缴纳赞助费,但都不一定有入读目标。


第二种学区房多为一些以名校为卖点的中小楼盘推出的商品房,这类学区房的入读目标不是随时都有,要根据开发商的出售节点而定。第三种学区房即是我们最为熟悉的教育地产。即开发商与校园联建,开发商出钱建筑校舍,引进好的校园,业主子女即可享受相应的教育资源,这类学区房的名校资源多为大盘的教育配套。


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能否落户 有无目标很要害,即使购房者户口可以迁入,也不保证孩子就一定能入读名校。购房者购房前还应该先了解原房主户口内是否还有在读或现已入读过名校的学生,由于一般名校都有每个户口只能答应一名孩子就读的规则。现在单个学区房乃至呈现即使原房主没有小孩占用名校就读目标,但二手房房主子女仍然不能入读的状况。关于这样的状况,辛凯主张购房者在购买二手房的时候,除了向原房主了解状况外,最好能到对应名校了解相关方针。





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